近日，興業(yè)銀行向山東省日照一家健康管理公司發(fā)放首筆貸款1億元，專項用于該市高新區(qū)醫(yī)療康養(yǎng)中心項目建設(shè)，本筆貸款引入中國人保承保的綠色建筑性能責(zé)任保險，成為全市場首單“養(yǎng)老金融+綠色貸款+綠色建筑性能責(zé)任保險”業(yè)務(wù)。
日照市高新區(qū)醫(yī)療康養(yǎng)中心項目是集頤養(yǎng)、醫(yī)療、康復(fù)、護理、科研、生產(chǎn)為一體的綜合性養(yǎng)老機構(gòu)，致力于為當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老市場提供高品質(zhì)、成規(guī)模的醫(yī)養(yǎng)健康服務(wù)。項目總建筑面積7.43萬平方米，主要建筑按照綠色建筑二星級建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工。
由于綠色建筑的綠色星級評定在交付運營之后進行，在建設(shè)階段較難按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)獲得綠色貸款，為解決這一問題，借鑒國際經(jīng)驗，由項目建設(shè)主體購買綠色建筑性能保險是有效手段。
對此，興業(yè)銀行聯(lián)動中國人保積極開展醫(yī)養(yǎng)健康養(yǎng)老綠色建筑保險產(chǎn)品研發(fā)，銀保協(xié)同為公司量身打造了“養(yǎng)老金融+綠色貸款+綠色建筑性能責(zé)任保險”的綠色金融精準(zhǔn)服務(wù)方案，即由興業(yè)銀行提供綠色貸款支持項目建設(shè)，中國人保提供綠色建筑性能風(fēng)險保障，保險公司聘請第三方綠色建筑服務(wù)機構(gòu)對項目設(shè)計、采購、建設(shè)的全流程，提供綠色建筑評價節(jié)點審查服務(wù)，保證在項目執(zhí)行全過程達到至少一星級綠色建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，解決了綠色貸款投放和綠色建筑評定之間的時間錯位問題，實現(xiàn)了健康養(yǎng)老地產(chǎn)綠色信貸投放落地，開創(chuàng)了綠色金融助力綠色建筑建設(shè)新模式。
