綿陽新聞網(wǎng)訊 “以往，群眾必須到市政務(wù)服務(wù)中心住建自助網(wǎng)簽區(qū)辦理存量房網(wǎng)簽，現(xiàn)在可以足不出戶在家辦理自助網(wǎng)簽……”6月18日，記者從綿陽市政務(wù)服務(wù)中心獲悉，我市存量房網(wǎng)簽“掌上辦”實現(xiàn)了住建政務(wù)領(lǐng)域的房產(chǎn)交易服務(wù)從“最多跑一次”到“一次都不跑”、“不見面辦理”。
據(jù)悉，需辦理存量房網(wǎng)簽的市民只需登錄“綿陽城建”微信公眾號，找到“存量房簽約”版塊。買賣雙方實名認(rèn)證后，可身在異地、足不出戶辦理存量房買賣合同網(wǎng)簽并申請備案。服務(wù)新增了“電子簽章”“電子簽名”功能，市民可在“綿陽城建”微信公眾號預(yù)錄合同并完成電子簽名。同時，市政務(wù)服務(wù)中心住建委（房產(chǎn)交易和信息中心）窗口為市民提供“親老化”“綿州英才卡”專項便民服務(wù)，開辟綠色通道協(xié)助未成年人和無智能手機的市民辦理存量房網(wǎng)簽，對符合備案的及時備案賦碼。配合存量房簽約上線，存量房買賣合同模板根據(jù)《民法典》等新的規(guī)定，進行了調(diào)整，加入抵押、居住權(quán)等信息，如有相關(guān)信息，由當(dāng)事人自行填寫相關(guān)內(nèi)容。有抵押的房屋由抵押權(quán)人和抵押人約定，可以簽訂存量房買賣合同，真正為群眾提供手機端網(wǎng)上辦理存量房網(wǎng)簽的安全便民服務(wù)。
“之前聽說有人交首付過戶，房東跑了，還有一房多賣的，導(dǎo)致房子沒買到，錢也丟了，現(xiàn)有資金監(jiān)管，就可以避免給了錢房子沒拿到的情況，我今天就和房東商量好，選擇交易資金監(jiān)管。”日前，市民田波在市政務(wù)服務(wù)中心大廳銀行便民點辦理存量房交易資金監(jiān)管后，心里長舒了一口氣。
記者了解到，為進一步保障買賣雙方房屋交易安全，市住建委、人民銀行綿陽支行、銀保監(jiān)綿陽分局出臺了《關(guān)于進一步加強存量房交易資金監(jiān)管的通知》，對通過中介機構(gòu)成交的存量房交易資金實行全額監(jiān)管（貸款資金除外），自由成交的交易資金可自愿選擇是否監(jiān)管，監(jiān)管不收取任何費用，過戶成功后，交易資金和資金產(chǎn)生的利息，按監(jiān)管協(xié)議約定及時劃轉(zhuǎn)。“對中介成交的交易資金執(zhí)行全額監(jiān)管以來，進一步從根本上解決了交易雙方先交錢還是先過戶的矛盾，確保交易資金安全。既保證賣方在房子出手后收到房款，也保障了買方在交易意外中斷后及時收回房款。”該窗口有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
?。ňd陽日報社融媒體記者 謝艷）
編輯：李志
