綿陽新聞網(wǎng)訊 “我于2019年2月購買了福德陽光樓盤的房屋，購房合同上標明的是2020年12月31日交房，但是到現(xiàn)在都還沒有拿到房。”4月18日至4月20日，高新區(qū)永興鎮(zhèn)福德陽光樓盤多位業(yè)主向綿陽日報社反映，福德陽光樓盤的開發(fā)商綿陽高新區(qū)福德塑膠電子有限公司不給業(yè)主沒有按時交房的確切原因，讓業(yè)主心里沒有底。記者對此進行了采訪。
4月21日上午9時30分，記者來到位于高新區(qū)永興鎮(zhèn)綿興西路的福德陽光樓盤售樓部看到，現(xiàn)場有多位業(yè)主正在向開發(fā)商了解交房情況。
業(yè)主鄧先生表示，他們想知道到底什么時候能接房，同時開發(fā)商應承擔逾期交房的違約責任。另外，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)樓盤的建造效果與當初宣傳的設計存在差距，懷疑開發(fā)商虛假宣傳。
開發(fā)商現(xiàn)場負責人張沛擬在接受記者采訪時表示，延期交房主要是受疫情影響，2020年12月8日，他們就在售樓部張貼了“福德陽光項目延遲交房告知書”，并向留有郵寄地址的購房者郵寄了該告知書。
張沛擬說：“新冠肺類疫情導致的項目的工期、竣工驗收和交付的延緩，依法屬于不可抗力。”張沛擬給記者提供了福德陽光項目的水電氣驗收合格文件、建設工程規(guī)劃核實及土地檢驗合格證等資料，稱在2020年12月底前，該項目工程已經(jīng)竣工，因為交房必須具備四證一書，現(xiàn)在項目還缺包含消防在內(nèi)的總體綜合驗收合格報告，預計今年5月可以交房。
隨后，記者采訪到了高新區(qū)住建局相關負責人。該負責人表示：“受疫情影響導致企業(yè)延遲交房情況屬實。去年受新冠疫情影響，高新區(qū)建筑工地3月底才逐步開始復工復產(chǎn)，因為建筑材料購買運輸困難和外地施工人員自我隔離不低于14天等因素，當時很多建筑企業(yè)復工后無法全面滿產(chǎn)，所以導致建設周期滯后。”
記者了解到，高新區(qū)住建局此前已經(jīng)要求企業(yè)就延遲交房的事情主動向購房者進行答復和解釋，該局也安排了專人督促企業(yè)加快建設和竣工驗收。“福德陽光項目正在加緊進行竣工驗收，預計5月可以啟動交房。”該負責人說。
針對業(yè)主提出的開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任，張沛擬表示，因為不可抗力因素的存在，他們和購房者對是否違約的分歧很大，可以采取司法途徑解決。
對于業(yè)主反映的建造效果與當初宣傳設計存在差距一事，張沛擬說，開發(fā)商是嚴格按照設計圖紙進行施工，只要取得了項目總體綜合驗收合格報告就能證明。
(綿陽日報社融媒體記者 陳榮 文/圖)
