黨的二十屆三中全會提出，要建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)。加快推進新型城鎮(zhèn)化建設，我省連續(xù)四年將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入“全省30件民生實事”，按照改革的思路，在提檔升級老舊小區(qū)、煥新打造特色街區(qū)，別出心裁改造“第五立面”方面不斷探索新模式、新路徑。
記者 王星：這里是綿陽市涪城區(qū)的馬家巷，走進街區(qū)，你立即會被這里濃濃的煙火氣所包圍。城市更新過后，不僅對街區(qū)風貌進行了改造提升，并融入多樣文化業(yè)態(tài)，讓特色街區(qū)好看又好玩。
包括馬家巷在內(nèi)，當?shù)厣壐脑炝?7條老舊街區(qū)，整體打造“綿州記憶”特色街區(qū)IP，被省商務廳確定為全省首批“省級步行街改造提升試點街區(qū)”之一。
綿陽市涪城區(qū)商務局商貿(mào)中心主任 袁尚林：通過挖掘綿陽歷史文脈，植入文化、科技、網(wǎng)紅等元素，提升街區(qū)消費品質(zhì)，目前，馬家巷已入駐商戶210余家，今年上半年，實現(xiàn)銷售額6000余萬元，同比增長約8%。
扮靚“面子”，還要夯實“里子”。在涪城區(qū)長虹第五生活區(qū)，這個小區(qū)“含60歲以上老人的住戶”約900多戶，占小區(qū)總戶數(shù)的近8成，政府部門積極協(xié)調(diào)推動適老化改造，目前，該小區(qū)已加裝電梯28部。
綿陽市涪城區(qū)長虹第五生活區(qū)居民 王正全：老年人的幸福指數(shù)提高了，特別是殘疾老年人和歲數(shù)大的，腿腳不方便的老年人提供了出行方便。
綿陽市涪城區(qū)舊改中心工作人員 郭艷彬：我們在改造過程中，尤其注重“一老一小”的出行問題，老舊小區(qū)加裝電梯政府最高補助20萬獎補資金，“十四五”期間，我們涪城區(qū)計劃安裝電梯500余部，截至目前已完成350余部。
而在廣元市昭化區(qū)，當?shù)貏t把實施城市更新行動作為提升城市發(fā)展能級的一次機遇。按照計劃，到2025年底，昭化將改造老舊小區(qū)110個。
廣元市昭化區(qū)葭萌建設開發(fā)有限公司副總經(jīng)理 張垚：不僅僅是簡單的風貌改造，我們還對雨污管網(wǎng)、天然氣管道、空中飛線、綠化等進行改造提升完工后，小區(qū)的居住環(huán)境，設施功能等都將得到提升。
老舊小區(qū)“提檔升級”，煥新升級后街區(qū)風貌，也帶來了更多的商業(yè)和人氣。
餐飲店老板 張達洪：街道打造得非常漂亮，過來的客人是越來越多，我們的生意也是越來越好。
廣元市昭化區(qū)商務和經(jīng)濟合作局工作人員 邢智科：通過城市更新和基礎設施提升，逐漸形成了三大特色商圈和兩條商業(yè)街區(qū)，傳統(tǒng)消費與現(xiàn)代城市交融發(fā)展 ，今年上半年 全區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額約16億元。
城市更“新”，生活更“美”。遂寧則全力改造“第五立面”，所謂“第五立面”，就是建筑物的屋頂。眼前這個“空中露天餐吧”，正是利用商業(yè)建筑屋頂打造，400平米的屋頂，最多同時可容納200人就餐，高峰期一晚的營收就能超過2萬元。
遂寧市河東新區(qū)視野露臺音樂餐吧店長 唐圳：相比傳統(tǒng)的路邊餐吧，空中露天餐吧視野更開闊，可以欣賞涪江夜色和整個城市的夜景，消費者的體驗感會更特別。
作為我省首批省級城市更新試點市之一，遂寧已累計完成“第五立面”綜合改造約212萬平米，先后投入資金約8億元，打造了空中消費場景、屋頂文創(chuàng)空間、屋頂花園等業(yè)態(tài)。
遂寧市住房保障和房屋管理局副局長 鄧章林：加強對“第五立面”綜合改造政策的優(yōu)化，實現(xiàn)建筑屋頂“顏值、價值、品質(zhì)”同步提升，讓“第五立面”改造為城市發(fā)展增彩。
今年，我省將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5100個以上，完成既有住宅電梯增設4000部，計劃改造老化燃氣管道9000公里、供水管道2400公里、排水管道3200公里，同時全面開展地級及以上城市體檢，新建居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施達標率100%。
