原標(biāo)題：綿陽首宗“混合用地”項目基礎(chǔ)配套工程開工
以工業(yè)用地為主導(dǎo)功能，兼容物流倉儲用地混合使用
近日，在游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)，綿陽市首宗“混合用地”項目基礎(chǔ)配套工程開始施工。記者在現(xiàn)場看到，工人們馬不停蹄建設(shè)周邊道路及綠化工程(如圖)，現(xiàn)場調(diào)度指揮井然有序，處處一派熱火朝天的繁忙景象。
記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，該宗“混合用地”于2022年12月22日在游仙區(qū)公共資源交易中心掛牌成交，成為我市首個“混合用地”改革試點案例。該宗地塊面積27.91畝，由綿陽東游實業(yè)有限責(zé)任公司競得，已規(guī)劃建設(shè)游仙區(qū)高新企業(yè)加速器二期項目。
據(jù)了解，該宗土地首次采用以一類工業(yè)用地為主導(dǎo)功能，兼容一類物流倉儲用地混合使用。立足于項目產(chǎn)業(yè)需求，該宗土地在編制片區(qū)控制性詳細規(guī)劃時綜合考慮了空間合理布局、產(chǎn)業(yè)融合、建筑兼容和交通環(huán)境等因素，明確了混合用地主導(dǎo)用途及兼容用途類型，并根據(jù)主導(dǎo)用途科學(xué)確定了經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。
“以前的土地是一宗地對應(yīng)單一功能。‘混合用地’打破了用地局限，一宗地可以兼容兩種用途，有利于我們企業(yè)優(yōu)化布局及轉(zhuǎn)型發(fā)展，更大大提高了土地集約節(jié)約利用水平，降低了用地成本。”綿陽東游實業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理郭鑫對此深有感悟。
郭鑫告訴記者，春節(jié)一過，該項目就立即投入基礎(chǔ)配套工程建設(shè)之中。按照計劃，項目將于下半年正式開工建設(shè)，工期為2年。
近年來，游仙區(qū)自然資源局在改革試點的基礎(chǔ)上，主動適應(yīng)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展用地趨勢，鼓勵土地節(jié)約集約復(fù)合利用，大力推進國有建設(shè)用地多用途混合利用改革，助推游仙經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
“我們將強化項目審批前移服務(wù)，及時核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，助推項目早日開工，早日建成投產(chǎn)達效!”游仙區(qū)自然資源局相關(guān)負責(zé)人滿懷信心。（宋兵 綿報融媒記者 周鈺 文/圖）
編輯：郭成 校對：李志 審核：劉益
