近日，家住安州區(qū)界牌鎮(zhèn)朝陽新城B區(qū)的住戶在“問政四川”發(fā)帖稱，小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)、電梯等存在配套設(shè)備癱瘓、長期無法使用等問題，安全隱患較大，業(yè)主很擔(dān)憂，希望相關(guān)部門引起重視。業(yè)主反映的情況是否屬實?12月27日，記者與職能部門一起，進行了現(xiàn)場調(diào)查。
現(xiàn)場
消防控制室無人值守
27日上午10時，記者來到界牌鎮(zhèn)朝陽新城B區(qū)內(nèi)的消防控制室看到，火災(zāi)報警控制器正在運行，但房間內(nèi)無人值守。記者來到小區(qū)3棟1樓，試著按下一處火警報警設(shè)備，發(fā)現(xiàn)控制室的火災(zāi)報警控制器上顯示出手動報警信息，但沒有聲音提示。隨后，記者又查看了樓層內(nèi)的滅火器、消防栓等設(shè)備，處于正常狀態(tài)。
“小區(qū)于2014年交房，B區(qū)有住戶230戶。”小區(qū)物業(yè)公司綿陽友良物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理鄭建介紹，本月，消防維保公司對小區(qū)內(nèi)的建筑消防設(shè)施進行了排查，將存在的問題進行了清單羅列，物管公司正在整改。目前無法整改的是小區(qū)內(nèi)的柴油發(fā)電機故障和消防控制室無人值守問題。
為何這些問題無法整改?鄭建介紹，小區(qū)收取的物管費為0.8元/平方米，該費用無法維護正常運營，如果還要請人24小時值守消防控制室，根本開不起工資;解決柴油發(fā)電機故障也需要資金，處于虧損狀態(tài)的物管無法承擔(dān)其費用。同時鄭建表示，本月底，物業(yè)公司將撤出該小區(qū)，本想在撤離前將部分問題解決，為此還與業(yè)委會協(xié)商啟用物業(yè)維修基金，對小區(qū)內(nèi)的相關(guān)消防設(shè)備進行更換，但業(yè)委會不同意。
部門
正在協(xié)調(diào)處理 盡快消除安全隱患
對于朝陽新城B區(qū)的問題，安州區(qū)住建局住房保障和物業(yè)管理中心副主任廖倩介紹，接到問題反映后，安州區(qū)住建局第一時間組織業(yè)務(wù)科室、界牌鎮(zhèn)政府、社區(qū)等，對小區(qū)的消防系統(tǒng)、電梯癱瘓情況進行調(diào)查核實。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，因朝陽新城B區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同于2022年12月31日到期，該物業(yè)公司即將撤出該小區(qū)。針對小區(qū)消防系統(tǒng)無法使用的情況，已責(zé)成物業(yè)公司進行全面排查和維修，要求達到正常使用后再進行移交。該小區(qū)電梯系統(tǒng)目前運行正常，物業(yè)公司每月都有電梯公司維保記錄。
小區(qū)具體存在哪些消防安全隱患?27日上午，安州區(qū)消防救援大隊2名專業(yè)技術(shù)干部再次來到小區(qū)進行檢查。
“本月20號，我們就來到該小區(qū)進行了檢查。”安州區(qū)消防救援大隊專業(yè)技術(shù)干部范輝明介紹，當時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)水泵房噴淋泵1號泵、消火栓泵不能正常啟動、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)也處于故障狀態(tài)，于當日下發(fā)了整改通知書。
“此次復(fù)查中，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障已整改，我們對未能及時整改的問題正責(zé)令物業(yè)公司限期整改，后期還將對整改情況進行跟蹤，確保安全隱患整改到位。”范輝明介紹。
界牌鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長侯昭君介紹，接下來，會督促小區(qū)物管對能夠解決的消防隱患問題再次梳理、整改。同時，由社區(qū)出面協(xié)調(diào)物管和業(yè)委會，按照程序啟用維修基金，爭取在小區(qū)物管撤離前，將完好的消防設(shè)施設(shè)備一并移交。(綿報融媒記者 文宇 尹秦 文/圖)
編輯：廖耘 校對：練思佳 審核：袁媛
