原標(biāo)題：全市“農(nóng)房增信貸”一年累計投放貸款金額近35億元——
盤活農(nóng)房資產(chǎn) “貸”動鄉(xiāng)村振興加速度
初秋的綿陽，暑熱難消，但在江油市雙河口鎮(zhèn)蒲溪村村民歐均亮的養(yǎng)豬舍內(nèi)，卻是另一番景象。“豬舍里只有二十幾攝氏度，一年四季恒溫”，歐均亮指著豬舍外正在運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器告訴記者，“通過物聯(lián)網(wǎng)，還能隨時監(jiān)測豬舍情況。”眼前現(xiàn)代化的設(shè)備，正是今年歐均亮通過“農(nóng)房增信貸”資金對農(nóng)場進(jìn)行改建后實(shí)現(xiàn)的。
今年36歲的歐均亮是一名退伍軍人。2014年，他來到綿陽一家養(yǎng)殖企業(yè)工作，2016年，他帶著多年積蓄回到老家江油建起養(yǎng)豬場，流轉(zhuǎn)了土地，創(chuàng)辦了丹妮家庭農(nóng)場。經(jīng)過8年的發(fā)展，歐均亮的果園規(guī)模已達(dá)2000余畝，存欄仔豬2800余頭，出欄肥豬2000頭。“農(nóng)場越做越大，原來的設(shè)備不夠用了，人手也忙不過來。”歐均亮說。
今年，歐均亮計劃進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，但因缺少有效擔(dān)保，融資困難。今年5月，江油農(nóng)商銀行雙河支行第一時間聯(lián)系歐均亮，詳細(xì)地介紹“農(nóng)房增信貸”產(chǎn)品，并主動上門了解情況、收集資料，通過確權(quán)農(nóng)房增信，及時為其增加授信100萬元信用貸款，切實(shí)解決了歐均亮的燃眉之急。
“貸款100萬，三天就下來了。”歐均亮說，改建農(nóng)場的這筆貸款發(fā)放速度比自己想象中快得多，“通過確權(quán)農(nóng)房增信，不用提供擔(dān)保，貸款利率也可以享受最低基準(zhǔn)利率，讓我對擴(kuò)大農(nóng)場規(guī)模有了底氣和信心。”歐均亮表示。
貸款下來后，歐均亮添置了新的除草機(jī)，更換了地下排污管道。“農(nóng)場實(shí)現(xiàn)了綠色種養(yǎng)循環(huán)，水果長期使用農(nóng)家肥，不打農(nóng)藥，品質(zhì)好，耐儲存，客戶也越來越多。”歐均亮告訴記者，接下來，他打算進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)場規(guī)模，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、提升農(nóng)產(chǎn)品附加值上下更大功夫。
歐均亮的貸款經(jīng)歷，反映的是綿陽市結(jié)合深化農(nóng)村土地制度改革，盤活農(nóng)村住房資產(chǎn)工作的積極成果。
黨的二十大報告提出：“深化農(nóng)村土地制度改革，賦予農(nóng)民更加充分的財產(chǎn)權(quán)益。”2023年6月，自然資源部推動各地將農(nóng)村房地一體宅基地確權(quán)登記納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，建立城鄉(xiāng)一體的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。2023年9月，綿陽市在全省創(chuàng)新推出首個農(nóng)房資產(chǎn)信貸金融產(chǎn)品——“農(nóng)房增信貸”，采用“信用+承諾+增信”模式，為農(nóng)戶提供最高不超過300萬元的免抵押免擔(dān)保純信用貸款，資金可用于農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)戶經(jīng)營。
“長期以來，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中，因為很多產(chǎn)品都在田間地頭，無法作為抵押物存在。在此背景下，‘農(nóng)房增信貸’應(yīng)運(yùn)而生，通過增加民房作為增信措施，解決中小規(guī)模種養(yǎng)殖農(nóng)戶在經(jīng)營過程中遇到的資金問題。”市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
黨的二十屆三中全會提出，必須進(jìn)一步全面深化改革，“農(nóng)房增信貸”正是我市貫徹落實(shí)全會精神的具體實(shí)踐，通過這一自主創(chuàng)新改革，進(jìn)一步激活了鄉(xiāng)村振興的內(nèi)生動能。
“農(nóng)房增信貸”在落地實(shí)施過程中，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)參與其中，綿陽農(nóng)商銀行作為第二批引入的金融機(jī)構(gòu)，可以為農(nóng)戶提供最高額度不超過300萬元免抵押免擔(dān)保的純信用貸款，年化利率為3.45%，最長使用周期不超過8年。“農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證是為貸款提供增信作用，但農(nóng)房并不作為抵押物，在農(nóng)房產(chǎn)權(quán)增信的同時，還要結(jié)合貸款人的征信情況以及其他增信措施。”綿陽農(nóng)商銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，將民房作為增信條件的不同之處在于，可以讓農(nóng)民獲得更高額度的貸款。
記者從市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局獲悉，自2023年9月7日“農(nóng)房增信貸”推出以來，全市累計投放貸款金額34.94億元，進(jìn)一步推動了農(nóng)村“沉睡”資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金，蹚出了一條農(nóng)村金融促推城鄉(xiāng)融合發(fā)展新路子。
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編輯：譚鵬
