近日，有讀者致電本報熱線詢問：具備哪些條件可以辦理住房貸款“商轉(zhuǎn)公”，辦理“商轉(zhuǎn)公”需要哪些手續(xù)、需要準備哪些資料……帶著這些問題，記者采訪了市住房公積金服務中心有關負責人。據(jù)介紹，凡綿陽市公積金繳存職工，在綿陽行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時辦理了商業(yè)購房貸款、沒有使用商貸與公積金組合貸款的，在符合公積金貸款基本條件，并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，可以申請“商轉(zhuǎn)公”。
“商轉(zhuǎn)公”如何辦理?
該負責人介紹，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務辦理方式有兩種：
一是自籌資金結(jié)清貸款，借款人自籌資金結(jié)清商貸，撤銷房屋抵押權(quán)后，在結(jié)清商貸1年以內(nèi)可申請“商轉(zhuǎn)公”。
二是商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)，繳存職工將本人或共同申請人(僅限配偶)在綿陽市公積金中心受委托銀行已辦理但尚未結(jié)清的商貸直接轉(zhuǎn)換為公積金委托貸款。申請商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)的，需取得委托銀行提前結(jié)清商貸的書面證明。目前，中國銀行綿陽分行、工商銀行綿陽分行、建設銀行綿陽分行、農(nóng)業(yè)銀行綿陽分行、郵儲銀行綿陽分行、綿陽市商業(yè)銀行、綿陽市農(nóng)商銀行、交通銀行承辦有商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)業(yè)務。
辦理“商轉(zhuǎn)公”需提供哪些資料?
1.申請人身份證原件(已婚的配偶也需提供);
2.申請人戶口本原件(已婚的配偶也需提供);
3.婚姻證明原件;
4.申請人個人征信報告(已婚的配偶也需提供);
5.異地貸款職工繳存使用證明及近6個月繳存明細(共同貸款人為異地繳存職工的提供);
6.購房合同原件;
7.商貸借款合同原件(名下有其他未結(jié)清住房商業(yè)貸款的一并提供);
8.商貸近一年還款明細、余額原件;
9.不動產(chǎn)權(quán)證書原件(商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)提供復印件);
10.商貸結(jié)清證明原件(商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)無需提供);
11.商業(yè)銀行出具的同意提前結(jié)清商貸的申請(商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)業(yè)務提供);
12.其他市公積金中心要求提供的證明材料。（綿報融媒記者 謝艷）
編輯：郭成
