買房辦理的商業(yè)貸款，已經(jīng)還了一部分了，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
发稿时间：2022-06-08 10:15
来源：
綿陽日報
摘要：市住房公積金服務(wù)中心相關(guān)人員回復(fù)：凡我市住房公積金繳存人(異地繳存人除外)，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時辦理了商業(yè)銀行購房按揭貸款，沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款，沒有使用公積金與商貸組合貸款購買該住房，辦妥該房屋權(quán)屬證后，符合公積金貸款基本條件的，可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
一市民咨詢：買房辦理的商業(yè)貸款，已經(jīng)還了一部分了，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?
市住房公積金服務(wù)中心相關(guān)人員回復(fù)：凡我市住房公積金繳存人(異地繳存人除外)，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時辦理了商業(yè)銀行購房按揭貸款，沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款，沒有使用公積金與商貸組合貸款購買該住房，辦妥該房屋權(quán)屬證后，符合公積金貸款基本條件的，可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
方式一：商貸借款人需自籌資金結(jié)清商貸、撤銷房屋抵押權(quán)，在結(jié)清商貸一年以內(nèi)可申請公積金貸款;商貸轉(zhuǎn)公積金貸款最高貸款額度除滿足公積金貸款額度規(guī)定外，不能超過商貸最后一次還款后的剩余本金。
方式二：商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)。凡綿陽市住房公積金繳存職工，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房時辦理了商貸，符合綿陽市住房公積金貸款基本條件，在落實(shí)商貸不動產(chǎn)抵押權(quán)后，可以申請商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)：申請商轉(zhuǎn)公直貸業(yè)務(wù)僅限于在綿陽公積金中心受委托銀行同一家公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)辦理。目前，我市能承辦此業(yè)務(wù)的銀行為工商銀行綿陽分行、建設(shè)銀行綿陽分行、中國銀行綿陽分行。
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