原標題：企業(yè)發(fā)展遇困，市住建委主動出擊——
拿出“真”態(tài)度 “馬上”解難題
綿陽新聞網(wǎng)訊 “市住建委及時回應，對此我非常滿意，沒想到速度這么快。周五開會，周六來調研，周日9時就給出了干貨滿滿的支持措施。”5月8日，綿陽市文泉房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司總經(jīng)理蔣立建告訴記者。
在5月6日召開的全市企業(yè)工作座談會上，蔣立建提到幾個“典型”問題，講出了“最想講的話”。為促進綿陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，去年，我市出臺了《綿陽城區(qū)城市商品房預售管理實施細則》《綿陽城區(qū)商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》等文件，提出一系列旨在防范化解市場風險的剛性監(jiān)管舉措。“但由于市場行情的不確定性，房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力大，希望政府給予企業(yè)發(fā)展支持。”蔣立建的建議代表了不少企業(yè)的呼聲。
當天上午座談會后，市住建委負責人中午就組織開會研究為企業(yè)紓困解難的具體方案，當天下午，一份征求意見的初步方案已出現(xiàn)在建筑企業(yè)家微信群里。在線上征求企業(yè)意見建議的同時，市住建委又分頭前往長虹、九洲、東原、領地等代表性企業(yè)對接，更廣泛收集意見，完善方案，及時報送市政府。
綜合房地產(chǎn)企業(yè)的意見建議，結合建筑企業(yè)提供的成本核算數(shù)據(jù)，市住建委研究后提出，將綜合建安成本下調為“4層及以下建筑2600元/平方米，5-11層2500元/平方米，12-30層2400元/平方米”;較之前標準分別下降300元/平方米、500元/平方米、700元/平方米。5月9日，調整預售資金監(jiān)管標準的相關通知已正式發(fā)出。
對于這樣的結果，蔣立建表示很滿意。他表示，下調后能明顯降低預售資金監(jiān)管額度，緩解企業(yè)資金壓力，“按一個20萬平方米樓盤預售50%計算，預售資金監(jiān)管成本基數(shù)如果12-30層可下調700元/平方米計算，企業(yè)可緩解資金壓力7000萬元，這7000萬元若通過商業(yè)融資取得，將進一步放大開發(fā)成本。這對企業(yè)來說是實打實的紓困。”
“這樣解決問題的‘真’態(tài)度，實舉措，更加增強了我們扎根綿陽發(fā)展的信心和決心。”國內某頭部建設企業(yè)川北分公司負責人對市住建委雷厲風行的工作作風也贊不絕口。
針對企業(yè)提出的問題，市住建部門將暢通更廣泛的意見反饋和交流渠道，包括定期一線走訪、面對面座談、加大協(xié)會調研服務力度，完善線上服務專班、信息公開等方式。“能辦的馬上就辦，不能辦的現(xiàn)場說明原因，提出建議優(yōu)化方案。正視每一個問題，形成優(yōu)化營商環(huán)境面對面常態(tài)化機制。”市住建委負責人說。
對于眾多企業(yè)關心的《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》何時出臺的問題，市住建委目前正全力推進。“前期按規(guī)范性文件發(fā)文要求，己完成征求公眾意見，修改后將及時按程序報市政府審議，審議后將及時發(fā)布。”市住建委相關負責人說。
對于部分企業(yè)反映的市場渠道公司亂象等問題，市住建委相關負責人透露，正在梳理借鑒省內外其它城市的經(jīng)驗做法，將盡快與市場監(jiān)管、稅務、公安等部門和房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構協(xié)會以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一起，研究制定專項整治方案和工作計劃，“歡迎企業(yè)家朋友多建言獻策，規(guī)范市場行為。”(綿報融媒記者 蘭建春)
編輯：郭成
