日前，市民李女士因個(gè)人原因無(wú)法赴現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋簽約手續(xù)。當(dāng)了解到“i綿陽(yáng)”APP上線了房屋交易網(wǎng)簽系統(tǒng)后，李女士立即通過(guò)“i綿陽(yáng)”APP，登錄綿陽(yáng)市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，核對(duì)合同內(nèi)容無(wú)誤后，在手機(jī)屏幕簽名確認(rèn)，成功辦結(jié)簽約手續(xù)，全程體驗(yàn)了“不見(jiàn)面”辦理房屋交易網(wǎng)簽新服務(wù)模式。
記者了解到，受新冠疫情影響，傳統(tǒng)的房屋交易申請(qǐng)人線下簽約、政務(wù)中心大廳辦理備案的模式受到了挑戰(zhàn)。為不斷創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”模式，踐行“讓信息多跑路、群眾少跑腿”，最大化滿(mǎn)足群眾、企業(yè)“一站式”政務(wù)服務(wù)需求，市住建委在已實(shí)現(xiàn)了個(gè)人房屋信息查詢(xún)掌上辦的基礎(chǔ)上，啟動(dòng)了房產(chǎn)交易系統(tǒng)升級(jí)改建工作。當(dāng)前，“i綿陽(yáng)”APP上線了房屋交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，市民可在“i綿陽(yáng)”APP上實(shí)現(xiàn)存量房合同網(wǎng)簽、商品房合同網(wǎng)簽、房屋租賃合同網(wǎng)簽“掌上辦”和“全程網(wǎng)辦”。
市民如何實(shí)現(xiàn)這三種合同網(wǎng)簽事項(xiàng)
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用戶(hù)首先要通過(guò)手機(jī)應(yīng)用市場(chǎng)下載“i綿陽(yáng)”APP(首次使用需進(jìn)行個(gè)人實(shí)名認(rèn)證)，在首頁(yè)找到更多，并點(diǎn)擊進(jìn)入，在分類(lèi)里按辦理需求點(diǎn)擊“存量房合同網(wǎng)簽”“商品房合同網(wǎng)簽”“房屋租賃合同網(wǎng)簽”，進(jìn)入相應(yīng)系統(tǒng)登錄界面，勾選“同意《用戶(hù)協(xié)議》”，點(diǎn)擊“立即進(jìn)入”登錄系統(tǒng)。
存量房合同網(wǎng)簽流程依次為：點(diǎn)擊“存放房網(wǎng)簽”，點(diǎn)擊“我的合同”，在合同列表左滑選擇 “預(yù)錄合同”，輸入房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)(輸入后4位連續(xù)數(shù)字)，進(jìn)行房屋核驗(yàn)，在房屋無(wú)查封等限制交易情況下預(yù)錄合同基本信息。
錄入合同基本信息后，賣(mài)方根據(jù)實(shí)際情況，上傳相關(guān)證件影像資料，賣(mài)方人臉識(shí)別后，完成電子簽名。
賣(mài)方完成電子簽名后，買(mǎi)方將收到簽名通知短信，買(mǎi)方完成電子簽名。
各方完成電子簽名后，根據(jù)實(shí)際情況辦理交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，辦理完成后將合同提交到主管部門(mén)申請(qǐng)備案。
主管部門(mén)對(duì)符合備案的合同完成備案賦碼后將備案結(jié)果通過(guò)短信發(fā)送至買(mǎi)賣(mài)各方。
商品房合同網(wǎng)簽流程依次為：點(diǎn)擊“商品房合同網(wǎng)簽”，查看我的商品房合同。
在合同列表左滑選擇合同操作，點(diǎn)選待簽字合同前往簽字，買(mǎi)方人臉識(shí)別，完成電子簽名。
房屋租賃合同網(wǎng)簽流程依次為：點(diǎn)擊“房屋租賃合同網(wǎng)簽”進(jìn)入即可查看我的租賃合同。
在合同列表左滑選擇合同操作，點(diǎn)擊“發(fā)起簽約”前往簽字，發(fā)起簽約后發(fā)送短信告知承租人員。
點(diǎn)擊簽約，查看合同，勾選確認(rèn)免責(zé)聲明、平臺(tái)協(xié)議，點(diǎn)擊“下一步：人臉識(shí)別”進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證通過(guò)后方可簽約。
(綿報(bào)融媒記者 謝艷)
編輯：郭成
