2022年開年以來，中央和各地方房地產(chǎn)新政頻頻，涉及人才政策、購房補貼、社保繳納等方面，對于一季度房地產(chǎn)政策風向，業(yè)內(nèi)持樂觀態(tài)度，認為向市場傳遞出穩(wěn)預期、穩(wěn)信心的明顯信號，有助于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
中指研究院調(diào)研顯示，市場普遍認為，“政策底”已過，預計未來一段時期內(nèi)的監(jiān)管將保持“邊際放松”的特征，對市場進行彈性管理和指導。
視覺綿陽資料圖
在此背景下，綿陽樓市也逐步進入平穩(wěn)期，對于購房者來說，也是一個可以理智選擇的好時機，此種情況下，稀缺而有確定價值的房產(chǎn)更受青睞，目前洋房限席不足40套的世茂云錦二期，正是如今綿陽樓市中的“珍稀物種”。
事實上，敢于接受“稀缺”這個詞匯的靈魂拷問的樓盤并不多，也不是每個項目都有真正的稀缺產(chǎn)品。
稀缺的東西，并不是純粹因為它少，而是因為它明明很少卻又有很多人想要。
這樣的產(chǎn)品首先要領(lǐng)先于市場，被市場接受，且有確定的價值，一如去年全年領(lǐng)跑綿陽樓市的世茂云錦二期。
效果圖
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這是一個已經(jīng)“封神”的樓盤，剛剛過去的一年里，它狂攬高新區(qū)新房銷售的多個第一，它向買房人證明了“好房子”的巨大魔力。世茂云錦二期如有魔法加身，整個去年，不斷加推，不斷熱銷，沒有冷卻時間，火熱的態(tài)勢一直延續(xù)至今，無疑是真正的流量紅盤。
綿陽的買房人，對世茂云錦二期到底有多偏愛?我們從項目去年的銷售情況便可窺見一斑。
2021年，世茂云錦二期每一次認籌、加推，都是人山人海、一房難求，日常售樓處人氣，不分工作日還是休息日，沙盤周圍總是擠滿了客戶在分析，挑選房源。
點點星光匯聚，便是璀璨銀河。15次領(lǐng)跑高新區(qū)樓市，累計銷售金額突破13億元，累計銷量突破1300套，無論是銷售面積、金額、套數(shù)都在區(qū)域內(nèi)遙遙領(lǐng)先……
2021年，世茂云錦二期的成績出類拔萃，在去年顯得有點“低調(diào)”的高新區(qū)樓市，世茂云錦二期幾乎是憑一己之力，在高新區(qū)乃至整個綿陽的樓市地圖上面，點燃了一把熊熊烈火，照亮了整個綿陽樓市的前景。
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做成世茂云錦這樣“稀缺”級別的產(chǎn)品，談何容易，需要方方面面都力爭完美。
入選十大品質(zhì)美宅產(chǎn)品系的世茂云系，在地產(chǎn)界已受到廣泛認可，品牌價值不言而喻。
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區(qū)位方面，隨著綿陽科技城新區(qū)的設立，綿陽城區(qū)西擴的大方向便已明朗，科技城新區(qū)的建設，未來會讓遠離主城區(qū)的安州與城中心緊密相連，最終實現(xiàn)無縫的同城化發(fā)展。在城中心與安州區(qū)之間的高新區(qū)，作為銜接綿陽老城區(qū)與新城區(qū)的過渡區(qū)域，區(qū)位價值也迎來急速提升。
而世茂云錦的位置更是銜接點的中心，地處高新區(qū)核心腹地的她，四通八達。
普明北路與高新區(qū)主干道綿興東路相連接，向東需約7公里左右即可到達火車站、萬達廣場，向西經(jīng)永興通往德陽、成都，從項目西側(cè)出發(fā)，即可駛?cè)氤鞘薪煌屑~二環(huán)路，可通達成都、廣元、三臺、江油等地，并且實現(xiàn)駕車快速到達綿陽各城區(qū)生活圈，通暢便捷。南面可達鉑金時代、雙發(fā)市場等商場，普明北路直通科技城新區(qū)及老城區(qū)。
視覺綿陽資料圖 王勇/攝
綜合配套方面，涪城萬達廣場、中沅廣場沃爾瑪商城、鉑金時代上海新華聯(lián)、宜家美國際家居、城市奧萊等大型商業(yè)購物中心，均在項目約5公里車程內(nèi)，即滿足生活需要，又遠離商業(yè)喧囂;
全年齡段的公立私立學校近在咫尺，提供良好的教育和成長環(huán)境，同時實現(xiàn)便捷、安全的就學距離;
普明中學
毗鄰運動公園、普明中學運動場等運動場館，又有時代廣場休閑公園、安昌河休閑綠廊等休閑場所，可休閑互動、享受生活;富臨醫(yī)院、520醫(yī)院、綿陽耳鼻喉?？漆t(yī)院、愛貝爾婦產(chǎn)醫(yī)院及社區(qū)衛(wèi)生服務站，為家人健康保駕護航。
高新區(qū)火炬公園
值得一提的是，2017年，我市通過了《長虹控股在綿產(chǎn)業(yè)布局并實施戰(zhàn)略搬遷有關(guān)事宜》，高新未來CBD、約616畝長虹家電城也正式搬遷改造，這不僅是普明板塊從產(chǎn)業(yè)邁向居住迭代煥新的重要一步，也將豐富云錦業(yè)主生活、購物、娛樂等配套設施，加之科技城創(chuàng)新基地、項目周邊生活住區(qū)規(guī)劃，世茂云錦已然牢牢掌握了樓市的“確定價值”。
不僅如此，以產(chǎn)業(yè)著稱的高新區(qū)還擁有不可限量的“未來價值”。高新區(qū)著力推動以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為核心的現(xiàn)代化工業(yè)和以“互聯(lián)網(wǎng)+”為龍頭的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，京東方、長虹、中國重汽、新晨動力、川汽新能源等大型企業(yè)盤踞于此，一批高端化、專業(yè)化、智能化的專業(yè)園區(qū)漸次落子，數(shù)以百計的創(chuàng)業(yè)公司、未來獨角獸紛紛投身這片熱土……產(chǎn)業(yè)支撐，也將帶來人口虹吸效應的不斷擴大。
視覺綿陽資料圖 蒲滔/攝
如今，高新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模已達1500億，正在向2000億級別進發(fā)，一座人、城、產(chǎn)和諧共生的西部一流高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正在順應大勢的開放發(fā)展中強勢崛起，發(fā)展?jié)摿梢娨话摺?/p>
再來看看產(chǎn)品本身——
在建筑風格方面
新中式偏現(xiàn)代簡潔，景觀鋪裝運用同色系材料，細節(jié)加入中式小元素，整體以現(xiàn)代簡約風為基調(diào)。
實景圖
在景觀設計方面
按照云系景觀產(chǎn)品核心理念——健康、精美、成長、智慧進行景觀打造。
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產(chǎn)品價值方面
旨在打造有趣、有溫度、體驗感好的兒童友好型社區(qū)，打造適合青年、中年、老年全齡段健康生活的功能復合型社區(qū)。
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誠信是塊試金石，世茂深諳于此。在不少樓盤屢屢延期交房的情況下，世茂以誠信和實力保證了一期如期交付?，F(xiàn)場可以看到，世茂云錦一期的生態(tài)景觀和功能板塊均已實景呈現(xiàn)，且遠超預期，可以說是為高新區(qū)的高品質(zhì)人居打了個樣。
世茂云錦二期
如今，二期也已臨近封頂。
值得一提的是，二期不僅延續(xù)了一期本身的優(yōu)勢，還在其基礎上進行了顯著提升，通過U形布局、科學規(guī)劃，完成了空間尺度的全新升級。
其中，朝西的U形布局，幾乎可讓所有業(yè)主都能沐浴陽光;因地制宜的科學規(guī)劃，讓樓棟高度、朝向、面寬合理布局，達到戶戶通透;通過模擬業(yè)主的生活習慣，世茂云錦根據(jù)室內(nèi)動線進一步優(yōu)化戶型，提升空間舒適度、景觀面和使用流暢性;項目戶型間距的拉大，則將人居品質(zhì)再度提升。
在經(jīng)歷了去年的火熱態(tài)勢后，擁有“稀缺”價值的世茂云錦二期無論在質(zhì)和量上都顯得更為稀缺。
據(jù)了解，世茂云錦項目的四戶洋房產(chǎn)品(117-126㎡)，1梯2戶，南北通透，全盤僅剩最后20套!而小高層產(chǎn)品，也僅僅剩下最后2棟，目前項目現(xiàn)已加推面積段為(88-110㎡)小高層，三室舒居，僅 13層的層高，更是其品質(zhì)的保障!錯過再無!
占據(jù)“稀缺”，鎖定價值
2022年
擁有美好
這是不容錯過的“時機”!
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編輯：郭成
