“小區(qū)現(xiàn)在變得越來越干凈漂亮，住在這里舒心多了。”近日，在高新區(qū)永興鎮(zhèn)竹凌星晨商住小區(qū)，正在帶孫子的王大姐說起小區(qū)環(huán)境很是滿意。“別看現(xiàn)在環(huán)境這么好，以前可不是這樣，環(huán)境差，綠化少，路又窄，電動車還到處亂停，因為這些，一些居民經(jīng)常和物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛。”
為了徹底改變這一現(xiàn)狀，去年7月，小區(qū)經(jīng)過選舉成立了金祥寺社區(qū)首個商住小區(qū)黨支部，三名退休黨員擔(dān)任黨支部書記和委員。
“不拿工資只干活，小區(qū)業(yè)委會委員其實就是做奉獻(xiàn)。如何動員更多人參與進(jìn)來?我們想到了黨員，動員他們發(fā)揮先鋒模范作用。按照永興鎮(zhèn)黨委的安排部署，我們以推進(jìn)轄區(qū)商住小區(qū)黨組織全覆蓋為契機(jī)，選好領(lǐng)頭人，鼓勵黨員亮出身份參與小區(qū)管理和業(yè)委會籌備工作，協(xié)助社區(qū)黨總支開展工作，為黨組織領(lǐng)辦業(yè)委會夯實了黨員基礎(chǔ)。”金祥寺社區(qū)黨總支書記陳仕湘說，沒想到這一招還真管用，退休黨員示范引領(lǐng)帶頭干，越來越多的黨員站了出來，小區(qū)支部黨員現(xiàn)已增至33人。
33名黨員就像一個個樂于助人的“紅細(xì)胞”，在小區(qū)治理中發(fā)揮著積極作用，成為上傳下達(dá)的“信息員”，調(diào)處鄰里糾紛的“娘家人”，帶頭為業(yè)主解決困難的“領(lǐng)頭雁”。將容易壞的木長凳換成不銹鋼長椅，直飲水費(fèi)由原來的每升0.4元降到每升0.2元，電瓶車專停專放、充電費(fèi)用由原來的每度1.5元降至每度0.35元，補(bǔ)栽綠植、黨員志愿者輪流值守巡查清潔衛(wèi)生……“現(xiàn)在小區(qū)變化大哦!”小區(qū)居民于朝廷說。
一件件好事實事，小區(qū)居民看在眼里、記在心上。去年12月28日，竹凌星晨小區(qū)業(yè)主大會召開，小區(qū)黨支部書記和兩名委員均以高票當(dāng)選業(yè)委會副主任和委員。這也是金祥寺社區(qū)第一個通過小區(qū)黨支部引領(lǐng)成立的業(yè)主委員會，選舉產(chǎn)生的這個“紅色業(yè)委會”7位成員中就有5名黨員。目前，金祥寺社區(qū)下轄的8個商住小區(qū)已實現(xiàn)黨組織全覆蓋，有一半的小區(qū)成立了業(yè)委會。
“一報身份，大家都是鄰居，有一種親近感，有一份共同的責(zé)任認(rèn)同。”小區(qū)黨支部書記、業(yè)委會副主任楊廣生這樣解釋他參與小區(qū)管理的初心。“業(yè)委會現(xiàn)在是業(yè)主和物業(yè)之間的溝通橋梁，有了這個橋梁我的工作干起來特別順暢。”第二次擔(dān)任竹凌星晨小區(qū)項目部經(jīng)理的王宏，比較業(yè)委會成立前后的變化，感觸很深，“個別業(yè)主雖說是反映問題，但實際上是在宣泄個人不滿，很容易引發(fā)對立情緒?，F(xiàn)在好了，樓棟長、業(yè)委會先收集大家的意見，然后匯總，我們根據(jù)輕重緩急逐步解決，業(yè)主很滿意。”
如今，竹凌星晨小區(qū)管理井井有條，環(huán)境清潔干凈，綠化、便民座椅、健身器、宣傳欄等設(shè)施到位，停車位劃線規(guī)范，車輛停放整齊劃一，鄰里關(guān)系和睦，環(huán)境面貌煥然一新。陳仕湘說：“小區(qū)治理最終目的是為了讓業(yè)主滿意，‘紅色業(yè)委會’從目前看運(yùn)行情況良好，受到大家的歡迎。接下來，還要加強(qiáng)對業(yè)委會和物業(yè)公司的考核力度，充分調(diào)動工作人員的積極性，提高物業(yè)服務(wù)水平，為社區(qū)居民打造和諧幸福的生活家園。”
據(jù)了解，永興鎮(zhèn)在探索小區(qū)治理過程中，堅持“四個引領(lǐng)”，按照“把支部建在小區(qū)上、‘四治’融在樓院里、服務(wù)送到家門口”的理念，打通城市基層黨建引領(lǐng)城市基層治理的“關(guān)鍵一環(huán)”，推進(jìn)商住小區(qū)黨組織全覆蓋，建設(shè)“紅色業(yè)委會”，打造聯(lián)結(jié)業(yè)主和物業(yè)的橋梁紐帶，促進(jìn)業(yè)主之間的健康良性互動，從而把矛盾穩(wěn)控在小區(qū)、化解在基層。（綿陽日報社融媒體記者 蔣煒）
編輯：郭成
